Apesar da crise do sector Imobiliário, este ainda se pode considerar dos investimentos mais seguros por se tratar de um investimento tangível. É importante saber olhar para o mercado e saber fazer uma análise de forma a tirar partido de todo o seu potencial e não deixar escapar as oportunidades de negócio.Este curso pretende colocar todos os participantes aptos analisar e avaliar o mercado tendo em conta os factores TEMPO, INVESTIMENTO e RENTABILIDADE. Fazer uma análise ao longo do tempo que poderá demorar a realizar o negócio e ver quais os proveitos que se poderão tirar a partir daí através do VALOR ACTUALIZADO LIQUIDO (VAL).
Generalidades sobre o imobiliário – 5h
O que é um imóvel?
uais os direitos associados ao Imobiliário
Segmentação de mercadoMétodos de Avaliação – 15h
Método do custo ou de reposição
Método comparativo de Mercado
Método do rendimento
VAL
Avaliação do Valor Patrimonial Tributário (Avaliações fiscais) – 2h
Apuramento do valor patrimonial tributárioIMI
IMT
Concessões e expropriações – 3h
Noções de concessões e expropriação
Trabalho prático – 25h
Elaboração de um relatório de avaliação de um imóvel à escolha (não presencial).
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Local: Espaco Atlantico
Turno: Noites
Datas: Inicio: 2012-10-22 Fim: 2012-10-26
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