Curso de Formação Gestão e Administração de Condomínios

INSCRIÇÕES ABERTAS
Em qualquer parte em formato e-Learning

Cognos Formação e Desenvolvimento Pessoal
www.cognos.pt
www.cognos.pt/c_gestao_condominios.html
Em qualquer parte em formato e-Learning

1. Destinatários
Empresários de administração de condomínios, gestores de condomínios, pessoal técnico da gestão de edifícios em propriedade horizontal, administradores particulares de condomínios, condóminos, proprietários, arrendatários e senhorios, advogados, solicitadores, revisores e técnicos oficiais de contas, vendedores imobiliários, diretores e técnicos de agências de mediação imobiliária, gestores de alojamento local e demais interessados em obter formação ou atualização nesta matéria.

2. Objetivo Geral
No final deste curso, os formandos deverão estar aptos a desenvolver competências de gestão e administração de condomínios e a dar resposta às diversas questões suscitadas pelo quadro legislativo que disciplina esta área de atividade.

3. Objetivos Específicos
- Caraterizar o regime jurídico da propriedade horizontal e identificar os diplomas legais que o compõem;
- Identificar os direitos e deveres dos condóminos;
- Enquadrar as competências dos órgãos condominiais;
- Explicitar os procedimentos condominiais;
- Analisar os aspetos relacionados com a gestão económico-financeira do condomínio e com a gestão da segurança, manutenção e conservação das áreas comuns;
- Compreender as questões suscitadas em torno do tema “Condomínio VS Alojamento Local”;
- Especificar o regime aplicável aos diferentes tipos de obras a efetuar em frações autónomas e em áreas comuns de um condomínio.

4. Plano Curricular
Módulo 1 - Propriedade Horizontal, Condomínio e Condóminios( 14 horas)

• Conceitos Gerais
• Propriedade Horizontal
• Condomínio
• Direitos e Deveres Condominiais

Módulo 2 - Órgãos e Procedimentos do Condomínio (13 horas)

• Órgãos do Condomínio
• Assembleia dos Condóminos
• Administrador
• Administrador provisório
• Procedimentos do Condomínio
• Convocatória e Ordem de Trabalhos
• Funcionamento da Assembleia
• Quórum
• Votação
• Atas 
• Comunicação das deliberações
• Impugnação das deliberações
• Compromisso arbitral
• Regulamento do condomínio

Módulo 3 - Gestão Económica - Financeira do Condomínio (13 horas)

• Despesas e Receitas do Condomínio
• Contas Bancárias
• Contencioso Condominial
• Seguros

Módulo 4 - Obras - Frações Autónomas e Áreas Comuns (10 horas)

• Obras de Conservação do Edifício
• Inovações
• Obras de Acessibilidade e Mobilidade
• Reparações Indispensáveis e Urgentes
• Destruição do Edifício

5. Certificado

Este curso enquadra-se na Formação Profissional Contínua. Irá obter, no final do curso, um Certificado de Formação Profissional emitido através da Plataforma SIGO (Sistema de Informação e Gestão da Oferta Educativa e Formativa), em conformidade com a Portaria nº 474/2010, de 8 de julho, sendo para isso necessário atingir uma classificação final igual ou superior a 10,00 valores.

1. Plano Curricular

Módulo 1 - Propriedade Horizontal, Condomínio e Condóminios( 14 horas)

• Conceitos Gerais
• Propriedade Horizontal
• Condomínio
• Direitos e Deveres Condominiais

Módulo 2 - Órgãos e Procedimentos do Condomínio (13 horas)

• Órgãos do Condomínio
• Assembleia dos Condóminos
• Administrador
• Administrador provisório
• Procedimentos do Condomínio
• Convocatória e Ordem de Trabalhos
• Funcionamento da Assembleia
• Quórum
• Votação
• Atas 
• Comunicação das deliberações
• Impugnação das deliberações
• Compromisso arbitral
• Regulamento do condomínio

Módulo 3 - Gestão Económica - Financeira do Condomínio (13 horas)

• Despesas e Receitas do Condomínio
• Contas Bancárias
• Contencioso Condominial
• Seguros

Módulo 4 - Obras - Frações Autónomas e Áreas Comuns (10 horas)

• Obras de Conservação do Edifício
• Inovações
• Obras de Acessibilidade e Mobilidade
• Reparações Indispensáveis e Urgentes
• Destruição do Edifício

Empresários de administração de condomínios, gestores de condomínios, pessoal técnico da gestão de edifícios em propriedade horizontal, administradores particulares de condomínios, condóminos, proprietários, arrendatários e senhorios, advogados, solicitadores, revisores e técnicos oficiais de contas, vendedores imobiliários, diretores e técnicos de agências de mediação imobiliária, gestores de alojamento local e demais interessados em obter formação ou atualização nesta matéria.

Objetivo GeralNo final deste curso, os formandos deverão ter adquirido conhecimentos sobre as técnicas básicas de análise, estruturação e implementação de um plano remunerações, com a finalidade de integrar o sistema de gestão de Recursos Humanos.Objetivos Específicos- Compreender a remuneração como componente fundamental às estratégias de recursos humanos;- Adquirir conhecimentos e conceitos relacionados à remuneração variável, participação nos lucros e remuneração por competências e funções;- Conhecer e identificar os princípios base para implementação e manutenção de uma estrutura de salários;- Identificar ferramentas e modelos de remuneração;- Identificar e corrigir discrepâncias salariais;- Realizar uma análise salarial (interna e externa);- Estruturar um Plano de Remunerações;- Estabelecer remunerações adequadas para a atração e retenção de talentos;- Elaborar tabelas e definir níveis salariais;- Desenvolver uma Política Salarial.