Avaliação Imobiliária - Lisboa

Apesar da crise do sector Imobiliário, este ainda se pode considerar dos investimentos mais seguros por se tratar de um investimento tangível. É importante saber olhar para o mercado e saber fazer uma análise de forma a tirar partido de todo o seu potencial e não deixar escapar as oportunidades de negócio.Este curso pretende colocar todos os participantes aptos analisar e avaliar o mercado tendo em conta os factores TEMPO, INVESTIMENTO e RENTABILIDADE. Fazer uma análise ao longo do tempo que poderá demorar a realizar o negócio e ver quais os proveitos que se poderão tirar a partir daí através do VALOR ACTUALIZADO LIQUIDO (VAL).

Generalidades sobre o imobiliário – 5h

O que é um imóvel?

uais os direitos associados ao Imobiliário

Segmentação de mercadoMétodos de Avaliação – 15h

Método do custo ou de reposição

Método comparativo de Mercado

Método do rendimento

VAL

Avaliação do Valor Patrimonial Tributário (Avaliações fiscais) – 2h

Apuramento do valor patrimonial tributárioIMI

IMT

Concessões e expropriações – 3h

Noções de concessões e expropriação

Trabalho prático – 25h

Elaboração de um relatório de avaliação de um imóvel à escolha (não presencial).